Nous nous sommes entretenus avec des experts du secteur pour savoir ce qu’il faut garder à l’esprit lors de la planification de la rénovation d’un appartement. Ce type de rénovation est de plus en plus fréquent, car de plus en plus de personnes choisissent de vivre dans des espaces plus restreints. De nombreux aspects de la rénovation d’un appartement sont similaires à ceux d’un projet de rénovation d’une maison individuelle, mais certains doivent être réalisés différemment. Si vous envisagez de rénover votre appartement, voici les six points essentiels à prendre en compte au cours du projet.
Structure de l’entreprise
La première chose à prendre en compte est de savoir quelles sont les restrictions imposées par l’entité juridique. Il existe souvent des règles et des lignes directrices claires sur ce qui peut être fait à l’extérieur. Ces règles sont généralement conçues pour garantir la cohésion de l’aspect général et de l’atmosphère du bâtiment. À l’intérieur, en revanche, il peut y avoir des restrictions sur l’agencement des pièces. Il n’est peut-être pas possible de déplacer les murs porteurs, mais en dehors des questions structurelles, les restrictions concernant la rénovation intérieure des appartements sont généralement limitées.
Toutes ces exigences sont parfaitement maîtrisées par une entreprise spécialisée dans la rénovation d’appartement à Grenoble, à l’instar d’Habilis Habitation. Cette société offre un accompagnement sur mesure et un soutien permanent dans toutes les étapes du projet. Non seulement ses spécialistes vous guident, mais ils vous offrent aussi de bons conseils. Enfin, ils présentent un devis transparent et détaillé afin de vous permettre de décider en toute quiétude. Vous pouvez discuter avec eux au 2, avenue de l’Obiou, 38700 La Tronche.
Voisins
Un autre point à considérer soigneusement avant de décider de rénover un appartement est la question des voisins. Comme plusieurs personnes vivent à proximité les unes des autres dans un appartement, il est plus important d’obtenir le consentement des voisins et de comprendre leur situation que dans le cas de la rénovation d’une maison individuelle, où les voisins sont plus susceptibles d’être éloignés les uns des autres.
Bien que les règlements d’entreprise puissent dicter le bruit pendant la construction et les heures où le bruit est autorisé, c’est toujours une bonne idée de parler aux voisins et de discuter des heures de construction, de la minimisation du bruit et des jours et heures où le bruit se produira. En informant les voisins de ce à quoi ils doivent s’attendre, on peut faire en sorte que le processus se déroule le mieux possible.
L’accès
L’accès à l’appartement est l’une des parties les plus difficiles d’une telle rénovation. Il faut souvent arrêter temporairement l’ascenseur, explique un spécialiste de la rénovation. Il est aussi généralement nécessaire de recouvrir l’ascenseur d’un matériau de protection pour le protéger des dommages. Dans les grands bâtiments où plusieurs ascenseurs sont en service, cela est facile à faire. Mais dans les petits immeubles, où il n’y a qu’un seul ascenseur à chaque étage, une planification minutieuse et une consultation avec l’entreprise et les résidents sont nécessaires pour s’assurer que personne n’est gêné et que tout le monde est au courant des heures pendant lesquelles l’ascenseur est hors service.
La planification
La planification est essentielle lors de la rénovation d’un appartement. Une planification très détaillée est essentielle pour que tout se passe bien. Presque tous les aspects du projet sont importants, de l’accès à la consultation des voisins. Mais c’est également important en termes de logistique. Travailler dans un espace confiné signifie que vous devez gérer les artisans avec soin, en veillant à ce que chaque travail commence et finisse au bon moment et que vous puissiez accéder facilement à l’artisan suivant. La présence d’un chef de projet expérimenté est également importante en ce qui concerne l’arrivée des matériaux sur le site. En dehors du chantier, l’espace de stockage des matériaux est généralement limité. Il est donc important de veiller à ce que les matériaux n’arrivent sur le chantier que lorsqu’ils sont nécessaires. Cela est essentiel au bon déroulement du projet et réduit les besoins de stockage en dehors du chantier.
Aménagements du logement
Lors de la rénovation d’une maison individuelle, il est possible de faire preuve d’une certaine souplesse en ce qui concerne l’aménagement du logement pendant la période de construction. Dans de nombreux cas, les propriétaires emménagent dans des parties de la maison qui ne seront pas rénovées, par exemple. Toutefois, dans le cas des appartements, il n’est pas toujours possible d’utiliser de manière flexible certaines parties du logement en raison de sa petite taille. En fonction de l’ampleur du projet, il peut être nécessaire de trouver d’autres logements pour différentes périodes de la rénovation afin de s’assurer que la phase de construction est achevée le plus efficacement possible.
Gestion du projet
La meilleure façon de s’assurer que la rénovation de votre appartement se déroule sans heurts, dans le respect des délais et du budget est de faire appel à des experts. Il existe aujourd’hui un service complet de gestion de projet, de la planification initiale à l’achèvement final du projet. Il est très important de s’assurer que vous avez quelqu’un qui gère la rénovation de l’appartement et qui a les compétences et les connaissances nécessaires pour que tout se passe bien.