Vous avez besoin d’une pièce supplémentaire ou souhaitez agrandir votre espace de vie, mais vous ne savez pas combien cela coûtera ? Dans cet article, nous étudierons les différents prix et options pour une extension de maison, selon les tous les critères. Ainsi, vous pourrez optimiser votre budget et choisir l’option la plus adaptée à vos besoins.
Prix au m² des différents types d’extension de maison
Pour une extension de maison, les prix varient en fonction du type d’extension que vous choisirez. De prime abord, on distingue généralement trois types. On a notamment la surélévation qui est l’ajout d’un étage à la maison existante. Pour ce type d’extension, vous pouvez faire une demande de devis sur des sites de professionnels comme https://mgo-construction.fr/. On a ensuite, l’aménagement des combles qui sert à créer un espace de vie sous le toit actuel. Et enfin, l’extension horizontale comme son nom l’indique, elle consiste à agrandir la maison sur un seul niveau via l’ajout de nouveaux espaces au sol.
Le prix moyen au m² pour chaque type d’extension peut varier selon plusieurs facteurs, notamment les matériaux d’agrandissement et les travaux de rénovation nécessaires.
Les matériaux les plus utilisés pour agrandir sa maison
Le choix du matériau pour l’extension de votre maison aura également une incidence sur le prix total du projet :
- extension en parpaing : c’est le matériau le plus classique, avec un prix moyen au m² compris entre 1 000 et 2 100 euros TTC/m², main-d’œuvre incluse ;
- extension contemporaine/toit plat : avec son allure moderne et épurée, ce type d’extension est généralement construit en béton armé ou en acier galvanisé, d’où un prix moyen au m² entre 1 800 et 2 800 euros TTC/m², main-d’œuvre incluse ;
- extension en bois : souvent perçue comme plus écologique et chaleureuse, cette option a pour principal avantage d’être moins coûteuse, avec un prix moyen au m² se situant entre 1 300 et 1 900 euros TTC/m², main-d’œuvre incluse.
Quelques astuces pour réduire le coût de votre projet
Pour optimiser votre budget lors d’une extension de maison, il est pertinent d’examiner quelques éléments. Premièrement, choisissez des extensions de maison les moins chères, optez pour des matériaux plus abordables comme le bois. Deuxièmement, réalisez vous-même certaines tâches. Si vous êtes bricoleur, mettre la main à la pâte peut aider à économiser sur les frais de main-d’œuvre. Toutefois, assurez-vous d’être capable de mener à bien ces travaux. Et enfin, comparer les devis, n’hésitez pas à solliciter plusieurs artisans et entreprises pour obtenir divers devis. Cela vous permettra de comparer les prix et de choisir l’offre la plus adaptée et compétitive pour votre projet.
Intégrer une nouvelle structure au bâtiment existant
Lorsque vous agrandissez votre maison, il est essentiel de prendre en compte la manière dont la nouvelle structure s’intègrera dans le bâtiment existant. Pour cela, quelques éléments doivent être pris en considération :
- le respect du style architectural : l’extension doit s’harmoniser avec le reste de la construction pour ne pas nuire à l’esthétique globale et préserver la valeur immobilière de la maison ;
- l’isolation thermique et acoustique : il faut veiller à ce que l’isolation soit adéquate entre les différentes pièces de la maison et l’extension, afin de garantir un confort optimal pour les habitants ;
- les normes et réglementations : selon le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune, un permis de construire ou une déclaration préalable à la mairie peuvent être nécessaires. Renseignez-vous en amont pour éviter toute mauvaise surprise.
Maintenant que vous avez une idée plus précise des prix et options pour réaliser une extension de maison, vous êtes mieux armé pour optimiser votre budget et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à consulter des professionnels pour vous accompagner au mieux dans cette démarche.
Ces propriétaires ont réussi à doubler la valeur de leur maison à partir d’une extension. Découvrez comment.