Plusieurs professionnels exercent dans le domaine du bâtiment en France. Parmi ces derniers, vous avez les géomètres experts. Polyvalents, ils sont capables de réaliser plusieurs activités. Pour cette raison, les géomètres experts sont assez sollicités dans plusieurs régions de l’hexagone. Si vous voulez en apprendre davantage à ce sujet, nous vous recommandons de lire cet article. Nous vous donnons les raisons pour lesquelles vous pouvez faire intervenir un géomètre expert.
Pour délimiter un terrain
La cession ou l’acquisition d’un terrain est l’un des cas qui peuvent vous amener à solliciter les services d’un géomètre expert. En effet, les délimitations d’une parcelle font partie des points importants lors de ces événements. Si le terrain est mal limité, cela peut augmenter ou diminuer sa valeur. Alors, pour éviter ce genre de situation, il est préférable de bien borner la parcelle. Pour ce faire, vous pouvez vous faire accompagner par un géomètre expert en travaux fonciers. Ce dernier est le plus à même d’effectuer cette tâche. Il dispose, en effet, des équipements nécessaires pour réaliser le bornage d’un terrain avec précision. Avec lui, vous avez la garantie de vendre ou d’acheter la bonne parcelle.
Une autre circonstance dans laquelle vous pouvez réaliser la délimitation d’un terrain est le conflit sur la dimension. En effet, il est courant de voir des voisins de parcelle être en désaccord pour une gestion de limitation. Pour résoudre le problème rapidement, vous pouvez solliciter les services d’un géomètre expert. Les deux antagonistes se mettront d’accord pour choisir ce dernier. Le géomètre, quant à lui, utilisera les documents d’urbanisation de la ville pour réaliser le bornage. Après cette étape, il rédigera un document qui attestera que les deux parties sont en accord sur les limitations. Ainsi, il n’y aura plus de conflit à l’avenir.
Pour étudier votre terrain
Vous pouvez également faire appel à un géomètre expert pour étudier votre terrain. Il s’agira de déterminer si celui-ci est constructible ou pas. Pour faire cette étude, le géomètre prend en compte de nombreux détails. Par exemple, cela peut être :
- la qualité du sous-sol ;
- la proximité avec les réseaux de distribution (téléphone, électricité, eau et de gaz) ;
- les plans d’urbanisation de la ville.
Alors, si vous avez un terrain sur lequel vous désirez bâtir une maison, nous vous recommandons de faire appel à un géomètre pour l’étudier au préalable. Ce dernier peut également vous aider à obtenir un permis de construire si votre terrain est constructible. Par ailleurs, en fonction du type de sol de votre parcelle, le géomètre peut vous donner des conseils sur les constructions adaptées. Cela peut donc vous permettre de construire une maison qui pourra faire face aux intempéries.
Retenez, pour finir, que vous pouvez faire appel à un géomètre expert pour diverses raisons. Vous pouvez le contacter si vous souhaitez bien définir les limites de votre parcelle avant la cession ou l’acquisition d’un terrain. Aussi, il est le plus à même de réaliser une étude parfaite d’un terrain, avant la construction d’un bâtiment (déterminer si le terrain est constructible).