La rénovation d’un appartement est une tâche complexe et pas du tout facile. Selon le contexte et les exigences, le travail peut nécessiter des compétences différentes et des procédures non documentées.
Projet
Comme il s’agit d’un travail complexe et coûteux impliquant de nombreuses personnes, il est préférable de tout planifier, des matériaux aux finitions. Une journée supplémentaire de planification vous épargnera cinq jours d’ennuis à l’ouverture. En outre, des plans détaillés sont indispensables pour soumettre les documents de travaux d’appartement aux autorités locales et procéder conformément aux réglementations en vigueur.
Démolition et enlèvement
Si vous voulez savoir comment rénover un appartement en partant de zéro, vous pensez probablement déjà aux tracas de la démolition des murs et des anciens sols qui ne sont pas inclus dans les nouveaux plans. La démolition est, en effet, indispensable pour changer radicalement non seulement les sols et les murs, mais aussi les équipements. En revanche, elle n’est pas toujours nécessaire, par exemple, pour des rénovations mineures.
Usine
Les rénovations commencent généralement par le secteur de l’eau, suivi du secteur de l’électricité. Dans tous les cas, sur un bon chantier, les principaux points de l’installation sont déjà marqués à l’aide de bombes aérosol ou autres, comme l’endroit où passent les tuyaux, les points de captage du courant, les prises, etc. Toutes les installations doivent être effectuées par un installateur agréé (plombier, électricien) ou une personne autorisée à le faire, conformément à la loi.
Plâtrage et lissage
Une fois l’installation terminée, les murs doivent être enduits et lissés. En outre, une chape doit être posée pour recouvrir les équipements du sol. Le plâtrage consiste à appliquer un mélange d’eau, de ciment et de sable sur un mur de briques brut. Ce mélange protège le mur contre les chocs et lui donne la capacité d’absorber et de libérer l’eau et la vapeur d’eau. Les joints doivent être jointoyés avec du ciment et des éclats de brique.
Les sols
Une fois que la chape a durci, le sol peut être fini. Les carreaux peuvent être en porcelaine, robustes et posés avec un adhésif spécifique, ou des revêtements de sol posés par emboîtement sur une natte. Choisissez un sol qui correspond à vos préférences personnelles en termes d’esthétique, de facilité de nettoyage, d’hygiène et de durabilité. Des options innovantes telles que la résine et le micro-béton sont indispensables pour quiconque veut savoir comment rénover un appartement moderne.
Peinture et décoration
La peinture des murs peut maintenant commencer. Choisissez une peinture lavable et de haute qualité pour les pièces fréquemment utilisées et une peinture respirante pour les salles de bains. La détrempe est à éviter, sauf si vous peignez une pièce bon marché (cave ou garage). La décoration est l’étape suivante et comprend tous les travaux liés à la décoration. Des variations sont possibles, telles que la peinture au sol, les joints, les moulures, les éponges, les effets de rayures et l’utilisation d’impressions en vinyle avec des effets 3D.
Installation d’installations, d’équipements et de meubles de salle de bains
Votre maison devrait être belle, avec les murs déjà peints et toutes les décorations faites. Il ne reste plus qu’à installer les sanitaires dans les salles de bains, les appareils électroménagers dans la cuisine et ailleurs, et à monter et placer les meubles. Veillez à ce que les sanitaires en céramique ne soient pas rayés et que les évacuations soient bien ajustées pour éviter les fuites. Le robinet et le raccordement à l’eau sont également une zone sensible qui est généralement prise en charge par un plombier.
Si vous avez fait appel à un entrepreneur pour effectuer les travaux, vous devez faire le tour de la maison avec un superviseur pour vous assurer que tout, de la peinture au carrelage en passant par les interrupteurs électriques, est conforme aux normes. Enfin, un nettoyage complet est effectué pour que la maison soit prête à être utilisée.